pc방 입지선정 중요하다

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pc방 입지선정 중요하다

송팀장 0 654

입지를 살펴볼땐 사람들의 주 이동 흐름 방향을 염두해 봐야한다

  어느상권이든 주이용 교통시설이 있기 마련이고 그에따라 일정한 이동의 흐름이 생기기 마련이다

  대부분 지하철역이나 버스정류장에서 시작되어 주택가로 뻗어가거나 목적의식을 가지고 특정상가로 향하게 된다

  이런 유입의 초입이나 중심에 자리잡고 있으면 더할나위 없이 좋은 입지라 할수 있을것이다

 

  1)일반 주택가 상권

    매장이 집들에 가려 잘안보이는 경우가 있다 주택의 중심에 자리잡고 있더라도 사람들의 발길이 적고

    간판의 가시적 효과까지 적다면 의미가 없다

    주택가인경우 버스가 지나가며 정차를 하는 이면도로에 나와있는경우가 좋다

    특히 이면도로에서 주택가 골목으로 들어서는 초입의 입지가 좋다

  

  2)메인상권의 경우

   메인상권의 경우 사람들의 유입을 주도하는 메이상가가 있기 마련이다

   백화점이나 극장 대형쇼핑몰등이 해당된다

   보통 지하철역세권으로 지하철역 출구에서부터 시작하여 위의 상가방향으로 중심유동이 형성되어 있으며

   이런 흐름을 읽고 입지를 선정해야한다

 

  3)로데오거리나 먹자골목인 경우

    로데오거리나 먹자 골목으로 사람들을 유인하여 유동을 길게 유지하기는 하지만

    대부분의 소비는역과 근접한 곳에서 이루어진다

    이런 메인상권인경우 특별한 경우를 제외하고는 매장이 전면에 나와 있어야 그의미가 있다

    하지만 메인상권인만큼 임대조건이나 바닥권리가 높게 형성되어 있기에 pc방 입점에

    많은 장애요인이 될수있다

    충분한 자본이 있다면 메인으로 들어가는게 옳겠지만 조금 양보하여 우회적으로 수요를 얻을수도 있다

   

    일반적으로 pc방의 수요는 뜨네기뿐만아니라 고정 주택가에서 나오는 수요를 무시 못하기에

    반대로 메인상권의 뒤쪽 주택가에서메인으로 향하는길목을 노리는것도 나쁘지 않을듯싶다.

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